Casos del capítulo 11
Cuando usted paga su hipoteca y cumple los términos y condiciones de su contrato hipotecario, el prestamista no renuncia automáticamente a los derechos sobre su propiedad. Hay pasos que debe seguir. Este proceso se denomina liquidación de la hipoteca.
Este proceso varía en función de su provincia o territorio. En la mayoría de los casos, usted trabaja con un abogado, un notario o un comisario de juramentos. Algunas provincias y territorios le permiten hacer el trabajo usted mismo. Tenga en cuenta que, incluso si lo hace usted mismo, es posible que tenga que obtener los documentos notariados por un profesional, como un abogado o un notario.
Normalmente, su prestamista le proporcionará una confirmación de que ha pagado la totalidad de la hipoteca. La mayoría de los prestamistas no envían esta confirmación a menos que usted lo solicite. Compruebe si su prestamista tiene un proceso formal para esta solicitud.
Usted, su abogado o su notario deben proporcionar a la oficina del registro de la propiedad todos los documentos necesarios. Una vez recibidos los documentos, el registro de la propiedad elimina los derechos del prestamista sobre su propiedad. Actualizan el título de su propiedad para reflejar este cambio.
Pacer
Los acreedores, la LIT o la BIA pueden oponerse a la aprobación de la gestión de la quiebra si ésta ha incumplido sus obligaciones o ha cometido un acto de mala conducta en virtud de la Ley de Quiebra e Insolvencia (BIA) (véase el artículo 173 (1) de la BIA). A continuación, el Tribunal revisará la oposición y dictará una resolución.
Una persona que esté en quiebra (es decir, que no haya sido exonerada de la quiebra) no puede pedir un préstamo de más de 1.000 dólares sin informar al prestamista (por ejemplo, una compañía de tarjetas de crédito) de que está en quiebra. No hacerlo es un delito según la BIA que puede ser sancionado con una multa, una pena de prisión o ambas.
Capítulo 11 del título 11 del código de los estados unidos
La implementación del servicio de datos Confirmación de Descarga le permite – inmediatamente después de la descarga de un contenedor y automáticamente desde su sistema interno – confirmar el preanuncio con la Aduana o presentar una declaración de seguimiento.
El servicio de datos Confirmación de Descarga fue creado en respuesta a la introducción por parte de la Aduana del Mensaje de Liberación de Contenedor. Desde el momento en que el Mensaje de Liberación de Contenedores está en vigor, una declaración de importación sólo es posible después de que el barco haya llegado realmente al puerto. La Confirmación de Descarga es la «señal» que permite a los importadores o exportadores como usted -inmediatamente después del momento de la descarga y automáticamente desde su sistema interno- confirmar su preanuncio con la Aduana o presentar la declaración de seguimiento, sin ningún esfuerzo adicional. La aduana puede entonces procesar inmediatamente sus notificaciones, permitiendo que su(s) contenedor(es) vuelva(n) a entrar rápidamente en la cadena logística.
Para participar, pagará una cuota mensual de suscripción más un pago por cada confirmación de descarga que solicite. Este pago consiste en una tasa por el uso del servicio más una compensación para el propietario de los datos. La facturación se realizará mediante una factura recapitulativa presentada a final de mes y basada en el uso real.
Capítulo 11
La exención de responsabilidad de la quiebra varía según el tipo de caso que presente un deudor: capítulo 7, 11, 12 o 13. Lo básico de la bancarrota intenta responder a algunas preguntas básicas sobre la descarga disponible para los deudores individuales bajo los cuatro capítulos, incluyendo:
Aunque un deudor no es personalmente responsable de las deudas descargadas, un gravamen válido (es decir, una carga sobre una propiedad específica para garantizar el pago de una deuda) que no ha sido anulado (es decir, hecho inaplicable) en el caso de la quiebra permanecerá después del caso de la quiebra. Por lo tanto, un acreedor garantizado puede ejecutar el gravamen para recuperar la propiedad garantizada por el gravamen.
El momento de la exoneración varía en función del capítulo en el que se haya presentado el caso. En un caso del capítulo 7 (liquidación), por ejemplo, el tribunal suele conceder la exención con prontitud al expirar el plazo fijado para la presentación de una demanda de objeción a la exención y el plazo fijado para la presentación de una moción de desestimación del caso por abuso sustancial (60 días después de la primera fecha fijada para la reunión 341). Normalmente, esto ocurre unos cuatro meses después de la fecha en que el deudor presenta la petición ante el secretario del tribunal de quiebras. En los casos individuales del capítulo 11, y en los casos del capítulo 12 (ajuste de las deudas de un agricultor o pescador familiar) y 13 (ajuste de las deudas de un individuo con ingresos regulares), el tribunal generalmente concede la descarga tan pronto como sea posible después de que el deudor complete todos los pagos bajo el plan. Dado que un plan del capítulo 12 o del capítulo 13 puede prever que los pagos se realicen a lo largo de tres a cinco años, la exención suele producirse unos cuatro años después de la fecha de presentación. El tribunal puede denegar la exención de un deudor individual en un caso del capítulo 7 o 13 si el deudor no completa «un curso de instrucción relativo a la gestión financiera». El Código de la Bancarrota prevé excepciones limitadas al requisito de «gestión financiera» si el síndico o el administrador de la bancarrota determinan que hay programas educativos inadecuados disponibles, o si el deudor está discapacitado o incapacitado o en servicio militar activo en una zona de combate.